国土证好还是房产证好
产权证与土地使用证里面登记的总使用面积不一样，以哪个为准呢？
产权证与土地使用证里面登记的总使用面积不一样，以哪个为准呢？
房产证上的面积是你房子占用的面积，土地使用证上的面积是你房子划拨的土地使用面积。一个是住房面积，一个是土地使用面积，这是不一样的。当你填写房屋登记信息，需要有抵押、担保、买卖、租赁等。，以房屋所占面积为准。
我 我叫梁潇，一个农民，我和我的朋友。;我很高兴回答这个问题。产权证和土地使用证的土地总使用面积不同，以哪个为准？答案是肯定的，以产权证为准。因为土地使用证只是证明你在用的土地，你没在用的土地，是不是你的，产权证，只要所有权是你的，都包括在内。如果不是你的土地，产权证永远不会记载。所以产权证是个大概念，不管你用不用，都有记录，而土地使用证有记录，没用的不记录。所以以产权证为准。希望我的回答能帮到你。
房屋权属证明和房产证的区别？
房产证和房屋所有权证的区别；
1.这两者在意义上是不同的房产证及相关文件指通过交易取得的房屋的合法所有权，是能够证明对所购房屋依法享有占有、使用、收益和处分权利的文件。
权属证书是指特定的房屋产权证，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
2.两者在具体用途上是不同的:在《房地产权证书》有一些地方，房屋所有权证可能由当地房管部门和土地管理部门出具。
房子的主人可以用代金券管理和使用自己的房子。房产证还包括房屋所有权证和房屋所有权证。通常意义上的房产证是房屋所有权证的简称。
3.他们的权利不同:房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有状况和是否设定了担保物权。
房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法证明。
国有证和房产证有什么不一样？
你好，
1.土地使用证(国有证:国有土地使用证):《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证是我国确认土地使用权的法律文件。我国的土地分为农民集体土地和国有土地，所以土地使用证也包括农民集体土地使用证和国有土地使用证。
2.房产证:购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律文件。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋所有权证，其他部门和单位制作的类似证件无效，不受国家法律保护。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。