商业用房住人可以改民用水电吗
商业用房住人可以改民用水电吗？
商业用房住人可以改民用水电吗？
商业用房是用于商业性质用房(商铺)。它的用电，水，气都是商业性质不同于居民所用。不能改为民用标准收取。
楼房有商用(商铺，写字楼)，有居民住宅，商用房的水电气在使用要比居民用的水电气价格高一些，商铺改为住人是可以的那是户主的权力，但是用的水电气还是商用不能改变的。
商住两用房能同时办公又住人吗？
当然可以同时办公住人！商住二用房的特点就是可以办公，也可以住人。租客租房开公司或者商用经营，只要有工商局颁发的营业执照就可以了，而且房间多，也可以当办公室又当宿舍，这都是可以的，只不过这类房子的水电物业费非常高，比民用高很多
新房子开通水电如何网上开通？
新房子开通水电应该登录小区物业官网网上开通。
新房子开通水电是为了入住新房子做准备，新房子的水电关系到入住的必要保障。
新房子开通水电可以向物业部门申请，提供有效的身份证件，在物业工作人员的指导下在网上就可以开通，简化了水电开通手续。
买二手房，水电煤气和暖气怎么过户到自己名下？
具体操作要求如下：
1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
4、暖气过户：结清该暖气的所有欠费，新房主带着房本身份证到供暖单位办理过户手续。
水电煤气是物业交验，也是买卖交易的最后一个环节，如果能够顺利完成，客户随即可以安心入住，原业主也不再对房子负有责任了。
建议：物业交验时，中介公司会提供一份《物业交验单》供买卖双方填写确认。验房的内容主要包括：物业是否与合同约定的一致；所售房屋里的家具等是否已搬空；钥匙是否已交付；水电费、煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清等。