上海买二手房有什么好的条件
上海二手房个税征收最新规定？
上海二手房个税征收最新规定？
现在上海二手房个税的计算是根据不同的房型有着不同的计算方式的，如果购置的二手房住满五年，而且房东是上海唯一一套住房是免交个人所得税的。而普通住宅的个人所得税为总房价的1%或者差额部分的20%。非普通住房个人所得税是总还账的2%或者是差额部分的20%。个税指的就是个人所得税，税调整税基关于居民非居民人之间的个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系法律规范的总称。个人所得税，也就是国家对于公民居住在本国境内的个人所得和境外个人，源于本国所得征收的一种所得税。
上海全款买二手房需要什么条件？
上海全款买二手房是没什么条件的，主要还是查看你有没有购买房屋的资格？
主要是在网签前要到房屋交易中心去查询你是否有买房的资格，一般上海已有两套房的情况下是不能买第三套房屋的，所以，资格认定是非常重要的，一旦认定为是没有资格，导致无法过户，那前面所有的损失都将由你自己承担
上海金山二手房购买条件？
首先要有购房资格，也就是我们常说的房票，单身上海户籍可以购买一套，家庭为单位可以购买二套（在2011年以前跟父母共有房产不在可以按照无房处理，2011年以后则算有房了）。
其次，再看你是否有足够的首付，同时要在银行咨询是否可以负担每月的还款。最后就看是否有合适的房源了，做到以上三点就可以在上海愉快买房了。
上海二手房可以随便买么？
上海二手房第一套不限购。
外地人在上海购房需要的条件：
1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买
4、 居住证满三年(免交房产税)
现在在上海买二手房还是远郊新房合适？
对于刚需来说，错过了年前一波房价的上涨，上海的房价又到了一个新高度，二手房尤其涨的厉害，新房价格政府有规定，相对好点，但是都在远郊，交通相对不太便利。
再加上经济条件的限制，能选的太少了，但是刚需不买房很不方便，得考虑小孩上学问题。
你们有什么好的推荐吗？
第一，按能力不要勉强！第二，上班距离近！不要长途通勤*3第三，早买比晚买强(′-ω-`)！道理很简单中国是发展的，今天比昨天好，明天比今天好！房价趋势明显，即使不暴涨一线也不会跑输通胀的！
买房子首先要考虑经济能力，如果你有钱，好地段，好的教育资源都不在话下。如果市区二手房和郊区新房价格差不多，那还是市区吧，交通近点，教育资源好点，以后孩子上学可以享受好点的教育。