城市居民能在农村买房吗
农村户口可以买房吗？
农村户口可以买房吗？
题主问的是有农村户口可以在城里买房子还是在村里其他地方买房呢？下面我就这两个问题给你分析分析。
咱就先来说说，能不能在其他村买房吧。
一、根据国家土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方，是不能购买其他村子的房屋的。
二、《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。
三、农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。
1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况：
（1）本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准
（2）已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准
（3）已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况，村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。至于第三种情况，则可依法申请建房用地。
2、如果是集体经济组织以外的成员，会出现两种情况：
(1)城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。
现在咱再来说说能不能在城里买房吧。
为了更好地利用农村土地资源，国家实施了“一房一房”政策。但是，这一政策的出台不仅没有引起所有人的共鸣，而且令人有些困惑，因为农村地区实行的是“一房一房”，而城市可以实行“一房多房”。
实际上，“农村房屋用地”和“城市房屋”之间存在质的区别：由于农村房屋用地不需要支付任何费用，因此它仅限于农村户口，但必须在城市中，您需要支付一定的金额，然后进行商业交易。
因此，农村的普通百姓可以去城市买房，而城市的人们不能在农村买房。那么，“一所房子，一所房子”到底是什么呢？
根据《土地管理法》，一个家庭只能申请一个地方，然后在该地块上盖房子：
“一户一房”是对农村村民拥有的宅基地数量的规定。具体法律规定是《土地管理法》第六十二条第一款：``农村村民只能拥有一个宅基地。宅基地面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。直辖市”。
“家庭”是指集体经济组织的家庭成员，在村中拥有永久居留权并享有集体资产的分配。
在这里，有些表述很清楚地表明，“一户一房”规定的对象是农村村民，即目前的农村居民，“家庭”是指在该村永久居留并享有集体资产的分配。集体经济组织的家庭成员。
此外，两者之间的使用权是不同的。
农村宅基地可以无限期使用，可以同时享有资格和使用权；但是在城市购买的房屋仅拥有70年的财产权，并且仅指土地使用权，因此，只要城市没有购买限制，您就有足够的钱，就想要拥有几套。
两者拥有不同的所有权和财产，因此不可能将农村的宅基地与城市的商品住房混为一谈。也就是说，城市购买的商品房不能算作自己的宅基地，两者之间没有太多联系。
此外，这项政策仅适用于农村户口，而对于城市户口，则不允许在农村地区购买房屋和住宅。如果您的户口被转移出去，无论它是从父母的乡村住所继承而来的，还是您现在拥有的农村宅基地，您都无法对其进行重建，如果废弃两年以上或失修，它将被回收。
基于上述情况，如果您在乡下有房子，您仍然可以在城市里买房子，但仍然需要多得多的情况。当然，如果您有足够的钱，或者城市没有限制购买。
另外，由于农村发展如此之快，农村土地的价值越来越高。也许您不知道自己拥有什么，那简直就是羡慕城市中的人们？希望对题主有所帮助。（图片来自网络，内容来源于网络，通过搜集整理于如有侵权可删除）