烟台哪个区买房潜力大
烟台哪个区潜力更大，变化多，房产性价比高，教育资源多？
烟台哪个区潜力更大，变化多，房产性价比高，教育资源多？
个人觉得，烟台最适合居住的区域是牟平区！牟平区地理环境优越，无污染源，生活方便！周围风景优美，山海岛融为一体。前景广阔，有待开发，不足之处公交车线路滞后，是影响发展的重要因素！牟平房价合理，道路四通八达，近几年发展迅速，牟平的文化教育早有耳闻！医疗机构实力雄厚！
莱山和高新区都行，莱山以后基本上算是行政中心了，而且环境好，周围配套设施商圈什么的基本上都比较完善了，潜力也就相对降低了很多，但是比较适合生活，工厂什么的都搬到开发区了，高新区现在还没发展起来但是规划格调比较高，如果能等的话，高新区潜力比较大点
莱山区在烟台市各区中的发展前景怎么样呢？
外省人在今年在烟台定居了，跑过的城市不少，烟台几个区都深入了解过，芝罘区配套设施肯定全烟台目前最完善的，开发区企业多，相对来说人员就比较复杂，我想大部分人如果不是工作原因应该不会特意选择，福山区感觉像个大县城，虽然物价相对便宜，可能和烟台市资源分配有关，牟平区独善其身，管它哪好都没我大牟平好，哈哈，就我而言还是喜欢莱山区和高新区，虽然房价相当其它几个区稍微高点，和其他城市新区对比没有那么的高大上，真正意义繁华的地段也不是特别多，但是有那种生活的感觉，至于说发展问题，我还是觉得任何地方新区都不会太差，配套高新还需要点时间，住的更舒适，环境也好，还有看过很多评论烟台各区的，其实我觉得适合自己的才是重要的，不可能工作开发区住牟平，这也太牵强了是吧，烟台最近几年产业转型，经济层面不是很理想，领导也有点固地自封的感觉，应该多出去学习下优秀城市的领导层管理理念了。团结很重要，无论哪个区你们都是是烟台人，大家一起努力才能把烟台发展的更出色，爱在烟台，难以离开。烟台，加油。
房子贵，物价贵，市民素质不高，没有什么发展前景
烟台优越的地理位置房地产潜力巨大，很快会改造？
是的，烟台经济省内第二，全国20名内，经济增速11%左右，今年破7000亿很轻松，未来三年左右破万亿指日可待。旅游资源丰富，海岸线很长，宜居宜住。交通方面，对外，高铁对接青岛，并入全国交通网络，内部地铁规划四条，在建一条，预计2020年全部开工建设。环境，连续多届文明城市，民风淳朴。房地产方面，这是重点，从去年开始青岛黄岛，济南房价翻倍。烟台房价在今年，在学区房的带动下，有一波小的增长，学区房增幅较大，这些均属刚需增长。黄岛的增长是在地铁的概念下，炒翻天！烟台海景，地铁均未大规模炒作，房价基本处于7000-10000区间。已经被威海追上。所以，在交通规划日趋完善，城市经济稳步增长，人居环境日渐优化的大背景下，烟台房地产升值空间巨大！
作为山东省第二的经济强市，依山傍海，碧海蓝天，四季分明，物产丰富，水产如海参鲍鱼对虾，水果如苹果樱桃莱阳梨。联合国评的宜居城市，多次上榜全国文明城市，避暑城市，最美城市，中心城区二手房8000左右，海边海景房一万多，相比青岛便宜很多。港口机场比较发达，主要城市都有直飞，包括直飞香港，台北，大板，仁川航班。瓶颈就在铁路，曾经落后的青岛因胶济铁路远远的超过烟台很多年，现在开通了青岛烟台威海的城际高铁，直达北京上海的高铁，半岛经济圈融为一体，对经济发展和旅游事业有很大促进，特别是正在兴建的龙口蓬莱西线铁路，可以将烟台纳入全国主要铁路网，烟台至大连的铁路轮渡大大缩短了东北到华东的距离和时间，一旦再兴建大连烟台的海底隧道，烟台就更加巩固了连接东北和华东的重要枢纽城市，物流中心。距离韩国近，是烟台最大的贸易伙伴，韩资企业众多，若划入中韩自贸区，烟台经济会更加腾飞，发展前景广阔，从经济发展前景和宜居人文看，未来房价涨幅不会小的，起码五六年后达到青岛现在的房价。个人观点，仅供参考