买二手房去看房时到底看什么
有必要买二手房，在网上看房。线上看房省时省力，先看房再线下看房省时省力。在互联网时代，网络意义重大。买二手房的时候，网络提供了很多信息。比如在科控股股份有限公司，房源比较多，所以把感兴趣的房源聚集起来再联系房源，比靠实地考察要容易得多。经常有卖房的消息 的朋友圈，一个经常提醒是 中介请勿打扰。一般不需要，二手房交易的房屋，房屋价格可以由双方商定，不需要原始的购房合同和购房发票。二手房买卖的具体流程1。买方看房，买卖双方初步协商价格、付款、交房日期等事宜。一般买卖双方发生的一切费用都由买方支付；2.买卖双方凭房产证原件或抵押合同价款原件到档案大厦国土部门查验档案；3.买卖双方协商好房价、定金、首付、资金监管、贷款申请时间、止赎费、过户申请时间、缴税、交房日期、租客情况、佣金支付时间及比例、违约责任后，买卖双方与中介签订三方合同或与中介签订合同，将上述内容写入合同并向中介公司支付定金。4.人与担保公司到办理公证，人委托担保公司办理相关事务；5.买方支付首付款给抵押银行资金监管账户(一般是原来的贷款银行，如果换别的银行要多花些钱)，买方和担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行申请贷款。银行同意贷款后，会给买家出具贷款承诺函(一般是银行直接通知担保公司)，大概需要7-8个工作日；6.买受人向担保公司支付担保费后，担保公司向原贷款银行申请止赎，担保公司向银行出具止赎保证书，办理止赎和注销抵押登记，大约需要5个工作日；7.买受人与担保公司到房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，提交产权过户申请，担保公司收到回执需要5个工作日；8.购房者和担保公司在领证窗口签收，支付房产证费用(记得多复印几份，等贷款全部还清再看)。担保公司拿出新的房产证，在房地产产权登记中心向抵押银行进行抵押登记，银行将首付款交给卖方。新房产证抵押登记后，银行扣除抵押贷款后给卖方贷款，大概需要10个工作日；9.买卖双方办理房屋交接，水电过户，买方拿到钥匙。
买二手房需要先网上看吗？