物业服务合同模板集合十篇
前期物业服务合同是跟谁签订的，主要包括哪些内容？
前期物业服务合同是跟谁签订的，主要包括哪些内容？
楼主，前期物业管理协议的内容是按照物业公司介入时机不同而不同的：
1、在建设期物业公司介入时，客户是开发商或者建筑公司，前期管理的内容以安全服务为主；
2、在竣工但未交付业主使用前，前期物业管理的对象是开发商，主要管理工作是安全和园林维护；
3、开始交付业主使用时，部分业主未能及时入住，此时的前期管理对象则是业主，管理内容与日常物业管理一致。
业主有权索要前物业服务合同吗？
业主当然有权利索要签物业服务合同，因为物业必须公开这些合同的条款，而不是有所隐藏在服务的项目当中，必须公开透明，收费当中也必须公开，所花的费用必须向业主们解释，业主们将来与后续的物业公司签合同时也有依据，所以必须移交以前所有的资料与合同。
业委会与物业签订的合同属于什么合同，？
小区业主委员会与物业管理公司签订的合同，应该属于管理服务合同，既是业主委员会代表全体业主，委托物业公司对小区进行日常管理服务工作。包括小区的车辆管理，小区的安全管理，小区的绿化养护，小区的清洁卫生，小区的维修及设施设备维修养护等等。
小区没有业委会如何签订物业服务合同？
可以由社区出面协调，由业主代表参加物业服务合同的签订。
居民小区里面没有成立业主委员会，如果需要与物业公司签订物业服务合同的时候，需要由当地社区出面协调，主持签合同的仪式，可以选定一些业主代表，见证签订物业服务合同的仪式，代表全体业主。
业委会与物业企业签订合同时应当注意哪些情况？
合同制订的内容分通用商务部分和双方约定部分。你的问题提到的也正是这部分。我以为应注意以下几点：
1、物业工作的范围项目，以及各个项目单价计算及计算方法；
2、物业费单价的形成及计算办法；
3、物业公司提供服务所遵循的各项制度；
4、非服务范围经营收入的处置办法；
5、提供服务时资源消耗的计量与费用的计算办法
6、小区构筑物、公摊、建筑、绿地等因非业主损坏的处置办法、经济赔偿、修复所遵循的办法。
19种民法典常见合同及其范本？
1.买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同、保理合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同（客运合同、货运合同、多式联运合同）、技术合同（技术开发合同、技术转让合同和技术许可合同、技术咨询合同和技术服务合同）、保管合同、仓储合同、委托合同、物业服务合同、行纪合同、中介合同、合伙合同等19类典型合同，
2.其中运输合同有客运合同、货运合同、多式联运合同3个小类，技术合同有技术开发合同、技术转让合同和技术许可合同、技术咨询合同和技术服务合同3个小类。其中保证合同、保理合同、物业服务合同、合伙合同为新增典型合同，原居间合同名称变更为中介合同。