产权面积小赠送大的房子能买吗

建筑单价贵，赠送面积很大的房子可以购买吗？

建筑单价贵，赠送面积很大的房子可以购买吗？

你好，你需要考虑几个方面：1、买房的目的是自用还是出售，如果是自用，开发商预留了赠送面积当然划算；出售的话，由于赠送面积没有产权，房产证上得面积还是66平米，不一定出售可以增值很多。
2、如果是自用，你还要考虑赠送面积是不是存在自己需要改建的问题，例如是架空部分的赠送，你自己采用钢结构或混凝土结构补30多平米，还是需要很多钱，无形中增加了装修成本。

产权面积小实际面积大是好事吗？

肯定是好事
产权面积小实际面积大说明赠送面积大，性价比更高，从生活角度出发可利用的生活空间也就更多。购买时，大修基金、税费缴纳也都是按照产权面积计算的。
再来物业费缴纳也是根据产权面积计算的，赠送面积是不计算物业费的，所以生活成本相比就更低

产权面积下实用面积大的跃层好吗？

产权面积小使用面积大的跃层房屋当然是非常好的。房屋销售都是根据产权的面积来计算总价的。如果这套跃层房屋使用面积很大，但是产权面积小，那就说明赠送的面积特别大，这赠送的全是免费的，因此这样的跃层房屋是非常好的。所有的人买房屋都喜欢赠送的面积越大越好。