杭州富阳旧城改造规划
拿什么拯救杭州的二手房市场？
拿什么拯救杭州的二手房市场？
经常被人提到的北上深杭，
可见在某些领域，杭州超过了广州，已经是全国第四大城市，
杭州的二手房不需要拯救，只需要交给时间，
杭州这个城市，对全国各地的人吸引力非常强，
如果要拯救杭州二手房市场，方法有好多，比如
1，直接暂停土地出让半年，或者一年，
刚需买家，投资客们会买入大量二手房，
杭州是过去十年，土地出让金额最高的城市，平均一年将近两千亿的规模
暂停土地出让，对杭州财政是一种压力，但对楼市是大利好
2，杭州之所以在过去20年发展这么快，
主要原因是杭州是浙江省的省会，浙商是国内最成功的一批商人
积累了大量的财富，这个群体人口众多，家庭财富多，对杭州的房产需求量很大
随着浙江省内高铁的普及，下辖的温州，义乌等地到杭州的时间距离大幅拉近了
已经实现了省内当日来回的便捷交通。
浙江省内的高收入家庭，很多都有在杭州买房的需求
这个需求释放出来的话，可以消化掉大量的杭州二手房。
3，共有产权房的推行
杭州未来的目标如果是全方位超过广州，深圳的话
必须推行共有产权房，好处是在郊区可以大量建造这类房产，
满足500万以上新进人口的住房需求，
杭州目前城市发展的最大短板就是人口太少
只有区区1220万，广州有1880万，深圳有1790万
广州比杭州多出600多万，
深圳比杭州多出500多万。
人口就是生产力，
人口就是消费力
如果杭州能在未来十年增加500万以上的人口，杭州的经济实力，
全国影响力都会大幅增加。
共有产权的模式，类似于房子的60%的产权属于个人，
剩下40%属于政府，每年支付40%产权的租金即可，
自身既是房东，又是租客，但内心归属感很高，
比直接租房要好很多。