胶州在售楼盘一览表
现在在胶州买房子，什么价位合适？
现在在胶州买房子，什么价位合适？
胶州目前热门置业板块集中在老城区、新城区、经济开发区、少海板块、空港板块。其中，少海板块、经济开发区板块目前可选择的楼盘项目较多，不少大牌房企均已入驻。
而胶州经济开发区作为国家级开发区，在产业布局上已有不少知名企业入驻，如京东物流、中集、有住智能家居产业园、特锐德、普洛斯、西安交大研究院等；在教育资源方面，青岛大学胶州校区、青岛幼儿师范、中加学校等；另外青医附院胶州园区也位于经济开发区。
从地图上来看，房企项目扎堆在经济开发区，早期项目如海达如意金岸、新城海韵名邦、青岛达观天下等楼盘，目前所剩房源无几，均价在万元左右；新建住宅项目较多，如樾府（新城与北京城建合作项目）、三木家天下、荣盛锦绣外滩、天一仁和悦海大观、花样年等。购房者可选择项目多，周边配套规划好，发展前景好，距离青岛主城区更近，通勤更加便利。
看你什么用途了，投资建议选择青岛大学胶州校区周围，现在一万二左右，不过房子不好抢。另外要远期投资的话可以选择偏远的胶州北站附近现在5000左右，毕竟有地铁，未来升职还可以。
自己住还是选择新城区，少海片区比较好现在均价也在11000-15000左右了，个别盘会到18000。
跟你购房需求有关，胶州现在整体房价偏高。很多一手楼盘都一开盘立马抢光。均价得一万左右，考虑往南往东那些地方。
二零二零年九月胶州的楼房便宜了吗？
我今年一直想买房，所以对楼盘多有关注。上较于上2个月，胶州楼盘价格没有明显下降。恒大认筹时说价格区间可能10500-11500，现在说开盘价9500-10500.
西部华润等实际购买时，位置和楼层好一点的一般都在9000，东部少海片区能比这个价格低个100，200的。
开发区还在10000左右。北部7000多。新城区10500-20000左右，实际购买时都得在11000元以上。这是我所了解的，希望能帮到你。
青岛胶州李哥镇未来房价会上涨吗？
李哥庄在胶州最东边，和城阳区搭界
下面我谈谈我的看法
10年前的一个下午，是一个冬天。我是在青岛西海岸利群超市门口，一个销售员给了我一张单页，我也就接着了，随手一折就放进了口袋，晚上回到宿舍，那时的我在海尔工业园特塑公司上班，月薪2000元到3000元，打开白天给我的房产单页，上面有李哥庄镇位置图，清楚的记得，李哥庄镇北有青银高速，南有204国道，往东有四方机场，西有青岛母亲河大沽河，直觉告诉我，李哥庄镇是一个非常有潜力的地方，我当时就这么认为的，我上学时地理学的特别好，哪些地方容易发展起来心里十分清楚，也许是受地理学的影响吧，现在想想也是这样的！2019年底的冬天，当时的中国受美国次贷危机的影响，国内经济刚有好转，我所在的海尔公司接了一些家电下乡的订单，才勉强有班上，我相信国家的经济一定会好起来的，困难只是暂时的！我坐房产销售公司的车来到了李哥庄镇，当时的李哥庄镇还很破，还没有公交车，只有胶州到李哥庄镇的专线车，要等很长时间才有一班，而且票价5元，每次还是满满的人！来到李哥庄镇给我的印象是规划的还行，街道宽敞，干净整洁，还有2个工业园，当时说李哥庄镇主要产业是假发，帽子，家具等，还说是全国百强镇。当时的我问李哥庄镇的房价，销售员告诉我说2000左右，我二话没说当天就定房了，我相信自己，相信李哥庄镇。10年后的今天，房价已经翻了几番，并且环境更好了，基础设施更加完善，工资也大幅提升，再加上周边有青岛新机场，济青高铁，8号地铁，还有未来的16号地铁支线，中建8局200多亿布局李哥庄镇，建设李哥庄市镇等等，我相信这个镇的未来不可限量！