房地产开发手续详细流程
西安房地产报建手续？
西安房地产报建手续？
小弟刚从施工单位（陕建）转行来到梦寐已久的甲方单位，搞前期报建工作。两眼一黑，啥都不懂，尤其在西安市的房价地产开发报建手续的程序，地点等最基础的信息完全不懂！求大神们给普及一下……跪求了
这些都是政府规定的流程，也没有回答自由发挥的空间，废话不多说，把宝贵资料分享给你，每个阶段的流程、需要资料、获得文件、时间要求都有，这个就是找的西安的，当然其他地区也可以参考，希望你收藏，点赞。如果真能帮助你的话，也是我的快乐。
这个问题大致分以下几步去了解及注意：
1、房地产需要办理证件的顺序：土地使用权证含土地勘界（土地部门办理）----红线图及设计条件书（在规划部门办理）有了这个后公司就可以开始修建性详细规划方案设计，同时开始安全、环境评价及批复。修规出来后----用地规划许可证（规划部门）-----开始设计施工图，出图后开始办理图审（这个有合格证）拿建筑图去报----建筑规划许可证（规划部门，这个是一个楼座一个文件）----进入招标程序----有了中标通知书后，交给中标单位去办理施工许可证（房地产公司留的是副本，施工单位是正本）
2、收费：这个现在一般都是政务大厅一站式收费，但是我们的了解清楚每个费用，别老板问起来解答不出来
3、需要注意的细节：特别特别特别注意办理时你找的谁，以后就找他办理，千万不能在他不上班时候找别人办理。
最后祝你工作顺利。
2022年盖房都要什么手续？
农村建房办理的手续有：
1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
3、向镇政府部门提出申请；
4、政府工作人员实地查看，同意建房；
5、到政府相关部门领取房屋建设申请表；
6、经政府主管部门审批；
7、交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》；
8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证；
10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
房地产企业设立的流程是什么？
一、发起人向市建委提出申请设立房地产开发公司报告。
二、市建委对申请报告无异议的，提出书面意见。
三、发起人凭市建委书面意见到市（县）工商部门领取企业名称预先核准通知书。
四、企业到市建委申领房地产开发企业资质审查意见书，需具备下列条件：
（1）有符合法人登记的名称和组织机构；
（2）有固定的办公经营用房；
（3）有与企业资质等级相当的注册资本（一级5000万元、二级2000万元、三级800万元、四级100万元）；
（4）有4名以上持有资格证书的房地产、建筑工程专业的专职专业人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员；
（5）有专业统计人员；
（6）开发企业资质申报表。
以上资料均一式四份。
五、企业持《房地产开发企业资质审查意见书》到市（县）工商部门申请设立登记，领取企业法人营业执照。
六、企业在领取企业法人营业执照后30日内再到市建委申请资质证书，并提供下列资料：
（1）营业执照复印件；
（2）企业章程、部门规章制度；
（3）验资证明；
（4）企业办公经营场所证明；
（5）企业法定代表人的身份证明；
（6）企业专业技术人员资格证书和聘用合同；
（7）开发企业资质申报表。