二手房房产证过户了土地证怎么办

房产证已过户，但土地证没过户，土地证丢了，该怎么办？

房产证已过户，但土地证没过户，土地证丢了，该怎么办？

需要先补办丢失的土地证，只后再办理房权证，如下：1、带着身份证明到土管部门档案室查取档案。2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到土管部门填写申请审批表，申请补发。4、土管部门受理后依法公示，补发新的的土地证。　　之后再按程序办理房权证。

房子贷款还完了办了房产证咋办土地证？

还完贷款就让银行开一个还款证明，然后去不动产交易中心办理按揭抵押撤销就可以了。现在再新办证都是不动产证了，不分房产证土地证了，老的也没有必要去换证，等你房产发生更名等变动的时侯就会给你新办不动产证。

只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？

没影响，依房产证为准。土地证不需要过户。房产转移，土地使用权随之转移。

有影响。因为按我国现行的不动产登记制度，必须要房地权属一致，才能算完整的不动产权属。因此，你必须把土地证转户以后，才能进行不动产交易。否则 ，政府部门是不受理的。

我国法律规定房子和土地是必须同时出让的。这俩年有人利用不动产的成立再炒作土地使用权。是为法行为

房产证已经变更土地使用权没变更怎么办？

根据《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》文件，我国自2015年开始实行不动产统一登记制度。土地使用权证、房屋所有权证已两证合一，统一为不动产权证书。新的不动产登记簿证启用后，以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿继续有效；已经依法发放的《房屋所有权证》、《房地产权证》等证书、证明继续有效。
不动产登记机构应当按照“不变不换” 的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权属证书和登记证明。
因此，题主不需要重新办理不动产权证，可在房产过户时，即依法办理不动产权利转移登记时，再更换为不动产权证。
希望我的回答能够帮助您！