田园综合体建设技巧有哪些
田园综合体2019年如何走准、走稳、走顺？
田园综合体2019年如何走准、走稳、走顺？
田园综合体将成为新农村建设的新样本。
田园综合体申报基本条件？
基本条件如下:
1、功能定位准确：
围绕有基础、有优势、有特色、有规模、有潜力的乡村和产业，按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化的发展路径，以自然村落、特se片区为开发单元，全域统筹开发，全面完善基础设施。突出农业为基础的产业融合、辐射带动等主体功能，具备循环农业、创意农业、农事体验一体化发展的基础和前景。明确农村集体组织在建设田园综合体中的功能定位，充分发挥其在开发集体资源、发展集体经济、服务集体成员等方面的作用。
2、基础条件较优：
区域范围内农业基础设施较为完备，农村特色优势产业基础较好。区位条件优越，核心区集中连片，发展潜力较大；已自筹资金投入较大且有持续投入能力，建设规划能积极引入先进生产要素和社会资本，发展思路清晰；农民合作组织比较健全，规模经营显著，龙头企业带动力强，与村集体组织、农民及农民合作社建立了比较密切的利益联结机制。
3、生态环境良好：
能落实绿色发展理念，保留青山绿水，积极推进山水田林湖整体保护、综合治理，践行看得见山、望得到水、记得住乡愁的生产生活方式。农业清洁生产基础较好，农业环境突出问题得到有效治理。
4、政府措施有力：
地方政府积极性高，在用地保障、财政扶持、金融服务、科技创新应用、人才支撑等方面有明确举措，水、电、路、网络等基础设施完备。建设主体清晰，管理方式创新，搭建了政府引导、市场主导的建设格局。积极在田园综合体建设用地保障机制等方面作出探索，为产业发展和田园综合体建设提供条件。
5、投融资机制明确：
积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度，积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建设。严控政府债务风险和村级组织债务风险，不新增债务负担。
如何运营田园综合体产业链？
田园综合体的产业运营和产业链是两个概念，不一定所有的产业链条环节都会在一个区域里面，所以也就不一定村庄田园综合体产业链运营的问题。
先说田园综合体，是为了遵循农村发展规律和市场经济规律，围绕农业增效、农民增收、农村增绿，为了支持有条件的乡村加强基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌建设，为了实现农村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”，积极探索推进的农村经济社会全面发展的新模式、新业态、新路径，以期望逐步建成以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。
所以田园综合体的发展建设以一二三产业“三产融合”为手段，对于产业链条的完整性并没有那么强的要求。
不像国家现代农业产业园那样必须要有标准化的生产基地，要有本地的生产加工、物流销售环节，要有科技研发体系的支撑；田园综合体考虑的是区域的整体发展，是生产生态生活的三生同步，而不仅仅是生产环节的完整性。
如果有条件的区域在建设田园综合体的时候，具备发展全产业链的条件，能够形成一种现代农业产业的集聚区或集群，那是最好不过的，毕竟田园综合体的经济发展需要以产业为支撑，以科技和创新为动力的。
在运营方面需要能够对产业链条的前后端做好资源匹配，价值链条完善和利益机制得当，促进环节与环节之间无缝链接，供应商能够互相顺畅，成本能够得到有效控制，产能可以互相对应……
gtgtgt持续抒写超20万字的三农原创答主——【农业引擎agrisky】
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