为什么公寓比住宅物业费贵
住宅和公寓的物业费一样吗？
住宅和公寓的物业费一样吗？
用于物业费的物业面积*单位面积费率。物业费收取标准:物业费收取标准区分不同物业的性质和特点，即指导价和市场调节价。通常写字楼、商业、工业园区等非住宅类实行市场调节价，即合同双方协商定价；普通住宅前期物业费收取标准实指导价。
物业公司和开放企业参照公布的物业费标准定价；业主大会成立后。;或者物业管理委员会，应当由业主大会决定；;国会，业主和。;业主授权的委员会。;国会或物业管理委员会。物业费的计算，有电梯或者没有电梯的，参照指导价或者协商确定基准价。
根据不同情况，分为不同的收费标准。通常情况下，物业费是按照物业的建筑面积收取的，计价是/平方米，季度或年度，但一次预缴不能超过一年。
用于物业费的房屋面积*单位面积率
同一区位的楼盘，居住房每平方价格是公寓的两倍，选购哪个，为什么？
为什么公寓比相同或相近区域的房子便宜？房子比公寓贵得多。
让 让我们从人性开始。俗话说，便宜没好货，好货不便宜。那么我相信大家都知道这个问题。所以有便宜的理由，也有贵的理由。
所以让我们 让我们先谈谈公寓。
公寓虽然前期便宜，但是后期生活成本很高，因为都是商业水电，包括物业费。而且很多公寓都是单气，后期做饭很不方便。
第二，很多公寓都比较小。一般工业只有一面朝南。所以后期灯光不好。居住体验不舒服。
第三。很多公寓都是几层楼梯，十几户，所以后期上下电梯的人很多，所以公寓都是后期租的，所以相对于圈子来说质量比较低。
第四层也是最重要的一层公寓属于商业，不能落户。
房子为什么贵？因为他说的有道理。
后期生活成本相对较低。且居住舒适度相对较高。房子本身被建造得适合居住。无论是从采光通风，还是小区内的容积率？等等，还有配套设施。都比较完美。
能落户，孩子能上学。